项目为甲级、超5A纯写字楼,地上29层,地下3层,高度为99米,建筑面积为51732.8平方米;依据空间性能与功能性能,秉承国际现代的商务格局,塑造未来写字楼配置艺术,在1350模数的魔力感召下,所有办公空间,都有效地在最小细胞区域下派生。
中央核心筒的平面布局,有效优化的空间利用,分区清晰、进深适度;核筒向西北微偏,以减小西、北进深,增大东南向优势,在大厦充分提高节能型的同时增大了最佳朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化,综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素,依据办公空间的基本构成数字单元,采用“1350”统一模数设计,实现在有限的使用面积内组合出最高效的办公空间。屋顶布灯采用新技术方案,适合用办公空间的随意分割组合。
室内的外窗:美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙,并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上,让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境,更是营造一种全新的办公理念。
标准层建面:800-1500㎡、
租期年限;1-3年起、
付款方式;押3付3/押2付6、
使用率:70%-80%
空调:风机盘管+新风系统
网络:电信、移动、联通
电梯:6部客梯+1部货梯
窗材特点:每扇窗均设可上悬、平开两种模式的开启扇
车位数量:136个 (地下停车位) 标准交付状态:精装遗留或精装带家具
附近的酒店:
距离北京千禧大酒店251米、北京嘉里大酒店235米、北京国贸大酒店336米、全季酒店(北京国贸店)640米、北京5L饭店425米、朝阳宾馆(金台西里店)869米、北京小筑主题酒店(朝阳路店)601米、呼家楼宾馆780米、北京瑰丽酒店558米、北京京伦饭店843米。
附近的餐饮:
距离渝乡人家川菜馆18米、喜家德(嘉里商场店)142米、新元素餐厅(嘉里商场店)176米、海天阁(光华路店)165米、新国贸饭店三五堂(国贸商城3期B座店)228米、林记顺合潮汕牛肉火锅(旺座店)233米、赛百味(嘉里商场店)122米、和合谷(财富中心店)139米、伊豆野菜村(嘉里中心店)154米、同昌益小馆(财富购物中心店)133米、太兴餐厅(财富购物中心店)297米、桃园眷村(国贸商城3期B座店)296米。
项目位于北京CBD核心区域东三环中路,东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应,南侧与嘉里中心相比肩,北侧与财富中心紧邻。在项目半径1~2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源,先后建设的第一二、三使馆区,北京60%以上的外资机构,半数以上的星级宾馆、酒店,众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。
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